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いただいたご意見やご要望を活かして成長してまいります

お客様のご意見を基により満足度の高いサービスを目指します

どんなに迅速に、ご希望に近い金額で売却ができたとしても、その過程のどこかでお客様がご不満に思う点があれば、私たちの売却活動は成功したとは言えません。お客様の思いを汲み取り、不動産そのものだけではなくお客様の方をしっかり見つめて対応にあたります。
適切な金額が分からない、書類が煩雑で何から揃えたら良いか分からない、自分の物件にどの規約が適用されるのか分からないなどのお困り事に、その都度丁寧にご説明を行い、より満足度の高い査定・不動産売却を目指します。
収益物件オーナー

この度はありがとうございました。

今回で5物件目になりますね、

今回の物件は少し古く、稼働率も低い物件でしたが希望する沿線沿いで購入が出来ましたので嬉しく思います。

また、稼働率も低く少し不安がありましたが、ほんの小額なリフォームで稼働率が大幅アップになったのも、気配りのきいている

ご提案のおかげです!!

やはり、地域に合った提案や発想は私には思いつかないものでした、

MK Housingさんにお世話になり本当に助かっております。

また、次回も宜しくお願いします。

40代 夫婦

年齢も年齢ですのでマイホームを購入をずっと考えていましたが、頭金が無く購入できるかが不安でした。

物件は住み慣れた地域内にもあり、交通の便・買い物と利便性が良く、また満足できそうな間取りでした。

「ここに住めたらいいね」と夫婦で話しており、住宅シュミレーションで計算しても夫婦二人の年収で余裕を持ち支払える金額で収まりそうでしたので、

思い切ってMKHousingさんに始めはメールで問い合わせをしてみましたところ、すぐに返信があり「ご案内可能ですよ!」と返事をいただきましたので、物件を見に行くことに致しました。

この時点では、頭金!の不安がありましたがとりあえず物件だけでも内見したいと思い案内の日時を決めさせていただきました。

内見の結果夫婦共に満足できる物件でしたので詳しくお話しを聞く事にしいたしました、

物件が気に入ったは良いのですが、やはり、、、頭金の不安があり気に入った物件を購入できるのかが不安である事をお伝えしたところ、

確かに頭金を多く出せば毎月の住宅ローンの支払金額が安くなります、

ですが、計算をしていくと支払予算内でもおさまり、頭金も無理なく収まりました。

勿論、色々な支払方の提案をいただき、とても丁寧な説明でわかりやすく夫婦で納得できましたので

購入をさせて頂きました。

ありがとうございました。

住宅を売り出す際には、物件の条件に加えて買う側の住宅ローンの事情が大きく影響します。例えば、マンションなどの耐火建築物なら築25年以内、木造住宅などの非耐火建築物なら築20年以内であれば良いのですが、この年数を超えてしまっていると、買う側の住宅ローンの審査基準が厳しくなってしまいます。これらには築年数がネックであるため、耐震診断や必要と判断される耐震改修工事を行い、「耐震基準適合証明書」と呼ばれる新耐震基準に適合していることを証明できるものを発行することが対策として有効です。
また、これらの築年数は登記を行う際の登録免許税の税率にも関わります。25年や20年といった築年数が1年違うだけで、こうした諸条件が大きく影響するため、売り出すタイミングを逃さないことが大切です。ご自身の不動産をいつ売却するのが良いのか迷われる場合にも、知識と経験豊富なスタッフが最適な時期などの情報をお伝えいたします。