株式会社エムケイハウジング

明瞭な査定とサポートで不動産売却を応援します

大切な財産である物件のご売却には、あらゆる手続きと書類の提出が必要です。難しい法律も絡むため、お一人で進めるには大変な労力となりますが、そうしたご負担を軽減するため、スタッフが全力でサポートいたします。
住宅に関わる書類は発行元が分かりにくかったり、似たような書類が多かったりと、一式を揃えるだけでもお時間がかかるものです。経験豊富なスタッフによる査定と不動産売却に関わるお手続きのサポートで、後悔のないお取引を応援いたします。

難解な不動産売却や査定に関するお手続きもサポート

不動産を売却する際には、多くの書類が必要です。売却する際の募集広告を作成するには、築年数や構造などの物件についての情報をパンフレットで確認することになります。物件購入時に受け取ったものであるため、こうした資料がなかなか見当たらずに焦ることがないよう、早め早めに準備を始めることが大切です。またその物件に関して住宅ローンの残りがある場合は、その償還表も必要です。ローンの残りの金額を正確に把握することで、物件をどのくらいの金額で売り出すかの目安が立てられます。
また、買い主が決定して売買契約を結ぶ際にも印鑑証明書や住民票、権利書、さらに固定資産税納税通知書といった普段あまり目にすることのない難しい書類を準備することになります。見つからない場合はどうすればよいか、書類をどこで発行してもらうのかなど、準備に必要なご相談についても専門のスタッフがご相談に対応します。

契約からお引き渡しまで不動産売却と査定を総合的に応援

物件の売却先が決まり、実際に引き渡す際にも契約時と同様に難しい書類を準備する必要があります。所有権の移転登記をするのに必要な固定資産税評価証明書はその一つで、土地と建物それぞれで準備します。建物が複数の土地に跨がって建っている場合はそれぞれの土地の分が必要になるため、用意する手間がその分かかります。また、司法書士に登記を委任するために委任状などの書類に署名押印が必要になるなど、必要な手続きや書類は多岐に亘ります。
売却にあたっては必要な書類が非常に多く、似たような書類があったり、請求先がどこなのか分かりにくかったりとすぐには準備できないものもあります。いざとなったときに慌てることのないよう、早く確実に揃えておくことが大事です。売却に精通した専門のスタッフが各種手続きや書類についてのご説明を丁寧に行いますので、安心してお任せいただけます。